Dwingelooweg 6

Hoekwoning met energielabel A, zonnepanelen en een moderne afwerking

Een hoekwoning die sinds 2022 vrijwel volledig is gerenoveerd en opnieuw ingedeeld. Met 115 m² woonoppervlakte en een perceel van 119 m² biedt deze woning een nette en praktische leefruimte.

Binnen is de woning verzorgd en eigentijds. Tijdens de renovatie zijn diverse duurzame maatregelen doorgevoerd. Zo beschikt de woning over energielabel A, 8 zonnepanelen, een warmtepompboiler, een nieuwe cv‑pelletkachel, volledige isolatie, dubbel glas én tripple glas.

Je woont hier in een woonwijk met dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden en openbaar vervoer op korte afstand. Het centrum van Winschoten is eenvoudig bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Groningen en Duitsland.

Kortom: een moderne en energiezuinige hoekwoning met een nette indeling en duurzame voorzieningen.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij leiden je graag rond.

Begane grond:
- Entree/hal met trapopgang
- Vernieuwde meterkast voorzien van 3 fasen
- Betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, toilet, design radiator, een velux dakraam en een warmtepompboiler (200l)
- Ruime woonkamer met een laminaatvloer (2026), cv-pelletkachel , ingebouwde opbergkast en is voorzien van dubbel glas en triple glas (2025)
- Moderne keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (4-pits) en een vaatwasser. de openslaande deuren in de achterpui bieden direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
- Overloop waar de omvormer van de zonnepanelen zich bevindt
- Moderne betegelde badkamer met wastafelmeubel, toilet, douche en een kunststof kozijn met dubbelglas
- 3 slaapkamers, allen voorzien van dubbelglas . Eén kamer is voorzien van een dakkapel, de overige twee kamers hebben een Velux-dakraam en ramen met kunststof kozijnen.

Overige informatie:
- Energielabel A
- 8 zonnepanelen
- Warmtepompboiler
- cv-pelletkachel
- Volledig geïsoleerd
- Dubbelglas
- Trippleglas
- Woning is vrijwel compleet gemoderniseerd
- 2 Badkamers
- Glasvezel is aangesloten
- Kleine onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom